LA BUSSOLA: come orientare il Tuo investimento
"Il tempo è l'unico vero capitale che un essere umano ha, e l'unico che non può permettersi di perdere". (Thomas Edison)
Non permettere che il Tuo tempo sia mal riposto ed improduttivo. Il Tuo capitale rende in base al tempo ben impiegato.
Ottimizza il percorso di investimento rispondendo ad alcune semplici domande.
Il primo passo da fare è riuscire a focalizzare esattamente il Tuo obiettivo, chiedendo a Te stesso:
Ottimizza il percorso di investimento rispondendo ad alcune semplici domande.
Il primo passo da fare è riuscire a focalizzare esattamente il Tuo obiettivo, chiedendo a Te stesso:
“Cosa voglio ottenere da questo investimento?”
Successivamente chiediti:
Quale tipologia di investimento voglio effettuare?
Dove voglio andare?
Qual è il mio budget?
Quale tipologia di investimento voglio effettuare?
Dove voglio andare?
Qual è il mio budget?
Valuta insieme a Noi le proporzioni del rapporto capitale proprio/capitale di credito del Tuo progetto di investimento, senza mai dimenticare che le operazioni all’estero basate sul capitale di credito incontrano sempre molti ostacoli burocratici, spesso di difficile soluzione.
LE TIPOLOGIE DI INVESTIMENTO
Nella Vetrina potrai trovare diverse tipologie di investimento che vanno dagli immobili residenziali alle attività commerciali.
Tra le unità residenziali troverai:
- Immobili che ti restituiranno un reddito e cash back garantito direttamente dal costruttore.
- Immobili ottimali per essere messi a reddito locativo in alternanza con le Tue vacanze.
- Immobili che sono la soluzione per un trasferimento ed un cambio di vita più o meno definitivo.
Acquista la tua attività commerciale:
- Acquista l’attività commerciale che senti più vicina alle Tue attitudini e inizia a vivere la Tua nuova vita!
- Se non vuoi trasferirti, puoi scegliere di investire ed avere il Tuo rendimento senza essere impegnato direttamente nella gestione del Tuo investimento.
- Informati sulle scelte che Ti mettiamo a disposizione e ricordati che la gran parte degli immobili che trovi in Vetrina è di NUOVA COSTRUZIONE.
RIUNIONI IN TUTTA ITALIA
"vediamoci in Italia…In TUTTA ITALIA!"
Il primo passo da fare è vedere le proposte di investimento che suggeriamo su questa Vetrina Immobiliare Estera.
Individua il Tuo investimento tenendo sempre presente il rapporto Tempo/Capitale. Se tra le proposte del nostro panorama immobiliare hai individuato l’investimento che meglio si profila alle Tue esigenze, allora è arrivato il momento di fissare una riunione con il nostro Studio per chiarire ogni Tuo eventuale dubbio, così da poter decidere agevolmente in quale località estera vuoi che Ti accompagniamo per vedere direttamente l’immobile o l’attività commerciale che hai scelto.
Individua il Tuo investimento tenendo sempre presente il rapporto Tempo/Capitale. Se tra le proposte del nostro panorama immobiliare hai individuato l’investimento che meglio si profila alle Tue esigenze, allora è arrivato il momento di fissare una riunione con il nostro Studio per chiarire ogni Tuo eventuale dubbio, così da poter decidere agevolmente in quale località estera vuoi che Ti accompagniamo per vedere direttamente l’immobile o l’attività commerciale che hai scelto.
E ricordati che NON SIAMO UNA AGENZIA IMMOBILIARE, ma uno Studio di Dottori Commercialisti ed Interpreti-Traduttori associati, che tutela esclusivamente i Tuoi interessi.
Prima di procedere alla prenotazione del “Sopralluogo esplorativo estero”, vediamoci in Italia…In TUTTA ITALIA!
Fissa la Tua riunione informativa gratuita, in presenza o virtuale, per avere maggiori informazioni in merito a:
- Analisi degli obiettivi dell’investimento (immobile con rendita garantita, immobile con rendita da locazione, casa vacanze, trasferimento individuale, trasferimento familiare, attività commerciale)
- Individuazione del Paese e della città di destinazione;
- Analisi della fiscalità immobiliare locale;
- Tasso di rendimento al netto dei costi di gestione e della fiscalità locale;
- Cash flow dell’intera operazione: calcolo che mostra tutti i costi dell’investimento, attraverso l’analisi dei flussi monetari complessivi necessari a concludere l’operazione senza oneri occulti.
Manifesta il Tuo interesse per l’investimento specifico compilando il form che trovi accanto ad ogni singolo immobile e prenota la Tua riunione tramite info@vetrinaimmobiliarestera.com o tramite whatsApp, indicando sempre il codice ID Immobile.
SOPRALLUOGO ESPLORATIVO
"Dovrai solo andare in aeroporto, al resto pensiamo Noi".
E’ arrivato il momento di vedere con i Tuoi occhi quello che Ti abbiamo illustrato nelle riunioni in Italia.
Prenota il Tuo soggiorno di investimento direttamente con Noi. Compila il Form senza andare in una agenzia di viaggi.
Beneficia del nostro servizio interno di “Vola con Noi”.
Beneficia del nostro servizio interno di “Vola con Noi”.
La nostra collaborazione con il Tour operator italiano Magnum Travel, autorizzato e registrato, Ti consente di iniziare a viaggiare, senza occuparti di nessuna formalità di agenzia.
I biglietti del volo e il voucher dell’albergo in cui risiederai all’estero Ti verranno recapitati direttamente via mail o in formato cartaceo all’indirizzo che ci fornirai.
Dovrai solo andare in aeroporto, al resto pensiamo Noi.
Una volta che saremo insieme a Te sul posto, sarai direttamente Tu a rivolgere tutte le domande che vorrai ai nostri referenti immobiliari esteri della località che avrai scelto.
Organizziamo l’accesso diretto all’investimento di Tuo interesse od eventualmente di altri alternativi così che potrai renderti conto con i Tuoi occhi della qualità della nostra Consulenza.
Ti accompagneremo insieme ai nostri referenti immobiliari locali nelle visite programmate, così da analizzare:
- La scelta del quartiere con analisi delle zone potenzialmente rivalutabili distinte da quelle stagnanti.
- La valutazione del taglio dell’immobile: studio, appartamento, monolocale, villa e la sua esposizione cardinale.
- La collocazione cittadina dell’immobile: i servizi e i negozi, gli accessi stradali, i servizi pubblici, gli ospedali nei dintorni, la distanza ed i collegamenti rispetto all’aeroporto.
- Il prezzo di acquisto: “l’Affare” si realizza all’ acquisto, mai alla rivendita.
- Le analisi di rivendita o di locazione dell’immobile.
Ricordiamo che il servizio “Vola con Noi” è riservato ai soli clienti investitori del nostro Studio e non è aperto al pubblico
INSIEME A TE SEMPRE
"Ti accoglieremo nell’aeroporto di destinazione per accompagnarti durante tutto il corso del sopralluogo estero".
La Tua persona ed il Tuo capitale sono il centro del nostro interesse professionale.
Siamo il Tuo TRAGHETTO PROTETTIVO che ti porta all’estero e continua ad assisterti sul posto nella sede locale del nostro Studio dove saremo presenti TUTTO L’ANNO per seguire l’andamento fiscale e gestionale della Tua scelta.
La nostra assistenza inizia dall’Italia e ti accompagna sul posto con la presenza di un Dottore Commercialista ed un Interprete e Traduttore italiani… INSIEME A TE SEMPRE.
Tramite il nostro Studio di Dottori Commercialisti ed Interpreti- Traduttori associati, avrai una assistenza continua senza mai essere delegato ad altri professionisti non conosciuti durante le riunioni preliminari in Italia.
Siamo il Tuo TRAGHETTO PROTETTIVO che ti porta all’estero e continua ad assisterti sul posto nella sede locale del nostro Studio dove saremo presenti TUTTO L’ANNO per seguire l’andamento fiscale e gestionale della Tua scelta.
La nostra assistenza inizia dall’Italia e ti accompagna sul posto con la presenza di un Dottore Commercialista ed un Interprete e Traduttore italiani… INSIEME A TE SEMPRE.
Tramite il nostro Studio di Dottori Commercialisti ed Interpreti- Traduttori associati, avrai una assistenza continua senza mai essere delegato ad altri professionisti non conosciuti durante le riunioni preliminari in Italia.
Ti accoglieremo nell’aeroporto di destinazione per accompagnarti durante tutto il corso del sopralluogo estero, presenziando a tutte le visite immobiliari, amministrative, burocratiche e notarili.
Ogni documento, licenza, contratto passerà al vaglio di un Dottore Commercialista e di un Interprete- Traduttore italiano presenti sul posto accanto a Te. A loro potrai rivolgere tutte le domande e risolvere i dubbi prima di prendere una decisione relativa alla conclusione dell’investimento, così da avere una tutela e garanzia esclusivamente dei Tuoi interessi. Saremo il Tuo riferimento professionale anche nella gestione post acquisto.
GESTIONE REDDITUALE POST ACQUISTO
Una volta acquistato il Tuo immobile potrai scegliere di abitarlo esclusivamente oppure solo in alcuni periodi o non occuparlo in nessun periodo dell’anno e metterlo a reddito locativo.
Se acquisti una attività commerciale, non è necessario che sia presente sul posto, coinvolto nel suo funzionamento quotidiano: puoi acquistare la licenza e l’azienda pronta per essere aperta al pubblico, affidandola in gestione.
In entrambi i casi rimarrai in Italia e riceverai la rendita dell’investimento direttamente sul Tuo conto corrente italiano.
Ti offriamo anche l’opportunità di immettere i Tuoi investimenti nel circuito di gestione post vendita del nostro Studio che si occupa della intera gestione dell’immobile o dell’attività commerciale: contratto di locazione o gestione, riscossione garantita degli importi mensili, pagamento imposte, oneri accessori et similia.
Se acquisti una attività commerciale, non è necessario che sia presente sul posto, coinvolto nel suo funzionamento quotidiano: puoi acquistare la licenza e l’azienda pronta per essere aperta al pubblico, affidandola in gestione.
In entrambi i casi rimarrai in Italia e riceverai la rendita dell’investimento direttamente sul Tuo conto corrente italiano.
Ti offriamo anche l’opportunità di immettere i Tuoi investimenti nel circuito di gestione post vendita del nostro Studio che si occupa della intera gestione dell’immobile o dell’attività commerciale: contratto di locazione o gestione, riscossione garantita degli importi mensili, pagamento imposte, oneri accessori et similia.
I nostri Professionisti sul posto Ti garantiscono il loro intervento per le esigenze di manutenzioni ordinarie e straordinarie.
A questo si aggiunge l’opportunità di un’opzione di prelazione nel caso in cui voglia rivendere l’immobile sempre usufruendo della nostra assistenza sul posto.
I potenziali locatari degli immobili ed i gestori delle attività commerciali saranno valutati con attenzione durante i colloqui che precederanno gli eventuali contratti, così da avere garanzie documentali della loro solvibilità futura.
A questo si aggiunge l’opportunità di un’opzione di prelazione nel caso in cui voglia rivendere l’immobile sempre usufruendo della nostra assistenza sul posto.
I potenziali locatari degli immobili ed i gestori delle attività commerciali saranno valutati con attenzione durante i colloqui che precederanno gli eventuali contratti, così da avere garanzie documentali della loro solvibilità futura.
IMMOBILI CON REDDITO GARANTITO
"Reddito e cash back garantiti con il contratto di acquisto".
Nel panorama di questa Vetrina potrai individuare molti immobili di nuova costruzione e tra questi alcuni sono delle proposte d’investimento con reddito e cash back garantiti con il contratto di acquisto, direttamente dal Costruttore.
Individua il Tuo immobile specifico e richiedici il piano di investimento, così che potrai apprezzare Tu stesso il ritorno immediato sul capitale investito.
Non sottovalutare neanche le opportunità di frazionamento del pagamento tramite il versamento di un acconto ed il successivo pagamento senza interessi.
Se individui un investimento senza reddito garantito dal Costruttore, saremo noi a proporti lo studio di una strategia locativa che permetta al Tuo immobile di farti arrivare comunque la soddisfazione reddituale attesa.
Individua il Tuo immobile specifico e richiedici il piano di investimento, così che potrai apprezzare Tu stesso il ritorno immediato sul capitale investito.
Non sottovalutare neanche le opportunità di frazionamento del pagamento tramite il versamento di un acconto ed il successivo pagamento senza interessi.
Se individui un investimento senza reddito garantito dal Costruttore, saremo noi a proporti lo studio di una strategia locativa che permetta al Tuo immobile di farti arrivare comunque la soddisfazione reddituale attesa.
La nostra posizione professionale ci impone di assisterti con un mandato di diritto italiano. Contattaci per conoscere le condizioni professionali di assistenza e beneficia della condizione “Zero provvigioni”.
PERSONAL SHOPPER
"Usufruisci del nostro servizio sartoriale di investimento".
Se nelle pagine della Vetrina non riesci a trovare nulla che sia performante con la Tua idea di investimento, utilizza il nostro servizio aggiuntivo di personal shopper.
Indicaci i Tuoi parametri di ricerca, tra cui il budget, la tipologia, le caratteristiche dell’immobile o attività commerciale che stai cercando. Comunicaci la località dove vorresti investire. Sottoscrivi la nostra Lettera di Intenti preliminare non onerosa e Noi faremo una ricerca mirata per Tuo conto così da arrivare all’obiettivo che Tu stesso ci avrai indicato.
Indicaci i Tuoi parametri di ricerca, tra cui il budget, la tipologia, le caratteristiche dell’immobile o attività commerciale che stai cercando. Comunicaci la località dove vorresti investire. Sottoscrivi la nostra Lettera di Intenti preliminare non onerosa e Noi faremo una ricerca mirata per Tuo conto così da arrivare all’obiettivo che Tu stesso ci avrai indicato.
